Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche, die sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eignet – ob als Kosmetikstudio, Büro, Atelier, Praxis, Ausstellungsraum oder für andere Dienstleistungs- und Gewerbekonzepte.
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten. Aktuell ist lediglich diese Einheit verfügbar. Die Fläche steht ab dem 01.07. zur Verfügung.
Das Objekt überzeugt durch einen großzügigen Hauptraum mit großer Schaufensterfläche, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen und gleichzeitig eine optimale Präsentationsmöglichkeit bieten. Im Hauptraum befinden sich bereits Anschlüsse für eine Küchenzeile. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss zur Verfügung.
Ein weiterer separater Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Behandlungsraum, Büro oder Lagerfläche. Von dort aus gelangt man in ein modernes Duschbad. Über das Bad besteht außerdem Zugang zu einem kleinen, überdachten Innenhof, der exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum bietet.
Besondere Merkmale:
• Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• Großes Schaufenster mit guter Sichtbarkeit
• Helle Räume mit hohen Decken
• Anschlüsse für eine Küche vorhanden
• Abstellraum mit Wasseranschluss
• Separater Nebenraum
• Duschbad
• Überdachter Innenhof zur Nutzung
• Barrierefreier Zugang
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Angenehme Nachbarschaft im Haus
• Zwei Außenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Die zentrale Lage, die flexible Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre machen diese Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.
