Immobilie verkaufen

Immobilie verkaufen admin Dezember 20, 2021

Immobilie verkaufen

Wenn man sich entschieden hat, eine Immobilie zu verkaufen, ist der erste Gedanke, „Wie viel bekomme ich für meine Immobilie?“. Der Preis ist ein wichtiger Faktor beim Immobilienverkauf. Daher sollte man sich hier Zeit nehmen und schon zu Beginn den richtigen Preis festlegen.

Um den Verkaufspreis zu bestimmen haben Sie als Eigentümer folgende Möglichkeiten:

  • Aktuelle Immobilienangebote vergleichen
  • Bauchgefühl
  • Immobilienbewertung über einen Maklerunternehmen anfordern
  • Gutachter beauftragen 
Doch welcher Preis ist der Richtige?
 
Wir als Immobilienprofis haben verschiedene Tools und Systeme sowie Erfahrungswerte, um den Verkaufspreis festzulegen.

Als Maklerunternehemen, haben wir uns auf Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten und Neubauprojekte spezialisiert und bieten unseren Service kostenlos für Eigentümer an.

Unterlagenliste beim Immobilienverkauf

  • Grundrisse und Wohnflächenberechnungen, Kubaturberechnung
  • Mietverträge (bei vermietete Immobilien)
  • Baubeschreibung
  • Energieausweis
  • Exposé
  • Baulastenauskunft
  • amtl. Flurkarte (nicht älter als 3 Monate)
  • Hausgeldabrechnungen der letzten 3 Jahre (bei Wohnungen)
  • Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten 3 Jahre (bei Wohnungen)
  • Wirtschaftspläne (bei Wohnungen)
  • Pläne wie Schnitt und Ansichten der Immobilie
  • Teilungserklärung (bei Wohnungen)
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Immobilie professionell verkaufen

Was ist die richtige Vermarktungsstrategie beim Immobilienverkauf? Auf was muss man achten, wenn man im Internet Anzeigen schaltet? Und was gehört noch zu den Vorbereitung?

Eine Immobilie zu verkaufen ist eine große Angelegenheit welches mit verschiedenen Prozessen und Abläufen verknüpft ist. Wir als Experten begleiten Sie beim Immobilienverkauf von Anfang bis zum Beeurkundungstermin und sogar darüber hinaus.

Um eine Immobilie ansprechend den potenziellen Käufern vorzustellen, müssen alle Fakten und Daten zur Immobilie bereitgestellt werden. Professionelle und verkaufsfördernde Fotos der Immobilie sind essentiell für den Imobilienverkauf.

Sobald alle Daten und Fotos der Immobilie vorliegen, werden wir ein professionelles Exposé mit unseren Experten erstellen und für die Online Vermarktung vorbereiten. Wir arbeiten mit den größten Immobilienportalen zusammen und haben die Möglichkeit Ihre Immobilie besser hervorzuheben, sodass mehr potenzielle Käufer erreicht werden. Zusätzlich wird Ihre Immobilie an eine vorgeprüfte Interessentenliste weitergleietet und in unserem gesamten Netzwerk vermarktet. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis, indem wir unsere Höchstpreisstrategie anwenden.

IMMOBILIE VERKAUFEN

Immobilie privat verkaufen oder mit einem Immobilienmakler?

Privatpersonen, die Immobilien wie Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser verkaufen möchten, versuchen es in der Regel selbst, um die Maklerprovision zu sparen. Oft müssen wir feststellen, dass Eigentümer beim Verkauf Ihrer Immobilie, meist unter Wert verkaufen. Nach unseren Statistiken sind es ca. 10%-13% des Verkaufspreises.

Um das Ziel zu erreichen, ist es wichtig den Verkaufsprozess in 4 Hauptbestandteile zu unterteilen:

  1. Verkaufspreis bestimmen!

  2. Professionell vermarkten!

  3. Richtig präsentieren!

  4. Souverän verkaufen!

Wie verkaufe ich eine Immobilie richtig?

Nutzen Sie unsere Profitipps und bereiten Sie sich vor!

Wir stellen Ihnen in unserem E-Book, die wichtigsten Schritte und unsere Profitipps beim Immobilienverkauf vor. In der Regel verkaufen oder kaufen Privatpersonen 1-2 Mal im Leben eine Immobilie. Aber egal ob Sie Erfahrung mit Immobilienverkäufen haben oder nicht, hier werden Ihnen unsere Profitipps weitergegeben, die wir seit Jahren perfektioniert haben.

Sie fragen sich natürlich, warum soll ein Maklerunternehmen, die Profitipps an Eigentümern vermitteltn und nicht selber den Verkauf durchführen wollen?

Wir als Maklerunternehemen, haben uns auf Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten und Neubauprojekte spezialisiert und bieten unseren Service kostenlos für Eigentümer an.

Natürlich bieten wir auch Eigentümern von Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen unsere Expertise an, um den Immobilien Verkauf durchzuführen. Sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser Angebot zu.

Tragen Sie unten in das Formular Ihre Kontaktdaten ein, um Kontakt mit uns aufzunehmen.

Kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich!