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Neubauprojekt
Winterscheid! Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im 8-Parteienhaus!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 53809 Ruppichteroth
- Kaufpreis 314.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 12.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 149170727
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen im idyllischen Winterscheid!
Moderne Wohnungen für jede Lebensphase
In ruhiger und beschaulicher Lage entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen. Die barrierefreien Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, modernen Komfort und eine Bauweise, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Menschen mit Altersvorsorgeansprüchen abgestimmt ist.
Highlights:
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – geräumig, barrierefrei, lichtdurchflutet.
1 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 48 m² und 84 m² für unterschiedliche Lebenssituationen.
Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss – bequemer Wohnkomfort.
Balkone oder Terrassen in allen Einheiten für Ihre private Wohlfühloase.
Fußbodenheizung und große Fenster für ein angenehmes Raumklima.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze für bequemes Parken.
Wohnungsübersicht:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: 77 m²
Wohnung 2: 48 m²
Wohnung 3: 84 m²
Obergeschoss:
Wohnung 4: 74 m²
Wohnung 5: 48 m²
Wohnung 6: 81 m²
Dachgeschoss:
Wohnung 7: 75 m²
Wohnung 8: 82 m²
Fertigstellung: Frühjahr 2025
Diese Wohnungen bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht: helle Räume, großzügige Wohn-/Essbereiche, praktische Abstellmöglichkeiten und ein zeitgemäßes Energiekonzept – perfekt für eine nachhaltige Zukunft.
Erleben Sie Winterscheid als ruhigen Rückzugsort mit kurzen Wegen zu Natur, Freizeitmöglichkeiten und der Infrastruktur des Umlands.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder um sich Ihren Besichtigungstermin zu sichern. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Winterscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth in Nordrhein-Westfalen. Er hat etwa 1500 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 220 m ü. NHN im Osten des Rhein-Sieg-Kreises, auf einem Ausläufer des Nutscheids zwischen dem Fluss Bröl und dem Derenbach.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Teufelskiste – ein sagenumwobener Felsstein, unter dem der Sage nach Satans Sohn gefangen gehalten werden soll – und die Rennenburg – eine frühmittelalterliche Ringwallanlage aus dem 9./10. Jahrhundert. Außerdem:
-Pfarrkirche St. Servatius (romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert)
-Burg Herrnstein (13. Jahrhundert)
-Gut Bettringen (Wüstung, die auf ein Rittergut zurückgeht)
-Rennenbergkreuz (1788)
-Wendelinuskapelle (19. Jahrhundert)
Ausstattung
-Barrierefreie 8 Wohnungen
-Aufzug
-Luftwärmepumpe
-Zentrale Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollläden
-Garagenstellplätze
-Vorrichtung für E-Ladestationen
-Terrasse oder Balkon
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
