Bezugsfertiges Stadthaus im Zentrum von Wiehl!

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Highstreet Immobilien

Hohe Str. 18-22, 50667 Köln

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Bezugsfertiges Stadthaus im Zentrum von Wiehl!

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 51674 Wiehl
Kaufpreis 399.000,00 €
Wohnfläche ca. 118 m²
Zimmer 4
Baujahr 2023
Etagenzahl 2.5
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 149170678
Provision 2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen im Zentrum von Wiehl!

Insgesamt drei Reihenhäuser mit einer 2,5-geschossigen Bauweise entstehen auf dem Baugrundstück an der Dörner Straße in Wiehl. Überzeugende Grundrisse, großzügige Fenster inkl. Rollläden und ausgesuchte Materialien verleihen den Häusern einen hochwertigen Charakter.
Das Grundstück wird nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

Die 3 Stadthäuser bieten offene Wohnkonzepte mit großen Terrassen im EG, geräumige Schlafräume, Sanitärräume auf allen drei Ebenen, große Gauben im DG, PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze.

Reiheneckhaus links ca. 136 qm Wfl. (Kaufpreis 425.000 EUR)
Reihenmittelhaus ca. 130 qm Wfl. (Kaufpreis 399.000 EUR)
Reiheneckhaus rechts ca. 118 qm Wfl. (Kaufpreis 399.000 EUR)

Die Übergabe erfolgt in einem bezugsfertigen Zustand.

Für angenehme Wärme in den Häusern sorgt jeweils eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Bitte beachten Sie, dass das Betreten des Grundstücks nur in Abstimmung mit uns erlaubt ist.

Schauen Sie sich auch unsere Videos zu den Häusern an:
(kopieren und im Browser einfügen)

EG:
https://youtu.be/GtNgB2ftO2g
OG:
https://youtu.be/lQ6aiX7_QjU
DG:
https://youtu.be/lAgJimaF-2Q

Bei Fragen freue wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder telefonisch!

Lage

Wiehl ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Wiehl liegt in Luftlinie etwa 41 km östlich von Köln. An die Stadt grenzen die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend) Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, und Engelskirchen.
Die vielfältige Naturlandschaft lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Fahrradfahren und zum Entspannen nach der Arbeit ein, wobei Wiehl, bekannt durch die Wiehler Tropfsteinhöhle vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet: Eine Eissporthalle, ein Bowling Center, Freibad, sowie umfangreiche Fitness-Aktivitäten. Wiehl ist ein sehr beliebtes Reiseziel für Camper und Naturliebhaber.

Ausstattung

Auf einen Blick:

-Massive Bauweise
-Große, bodentiefe Fensterflächen für viel Lichteinfall
-Geräumige Zimmer
-Offenes, modernes Wohnkonzept
-Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
-Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
-Badewanne und/oder bodengleiche, geflieste Dusche
-Fußbodenheizung
-Energieeffiziente Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Stellplätze, optional mit Vorrichtung für Ladestationen für E-Cars
-Energieeffiziente Massivbauweise
-Je 2 Außenstellplätze pro Haus verfügbar