Neubauprojekte

Projektbeschreibung:

Leben im Bergischen Land bedeutet für viele Menschen ein hohes Maß an Wohnqualität. Klicken Sie bitte auf den unteren Link (Projekt Webseite) um das Video abzuspielen. Lichtdurchflutet soll Wohnraum sein, modern und hochwertig ausgestattet. Und durchdachte Raumkonzepte mit viel Komfort sind enorm wichtig. Dieses Neubauprojekt wird all diesen Ansprüchen mehr als gerecht. Klare Linien und eine freundliche, zeitlose Gestaltung bestimmen den Charakter dieses 3-Parteienhauses, und schon von außen ist zu sehen: Hier wird Wert auf Qualität gelegt. Alle 3 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch einen offenen Wohnbereich aus, der die Funktionen Wohnen und Kochen/Essen verschmelzen lässt und dabei die zur Verfügung stehende Fläche ideal ausnutzt. Eine großzügige Terrasse bzw. ein Balkon mit Blick in die Natur sind ebenfalls jeweils vorhanden. Begrünte Freiflächen laden zum Verweilen ein, unter den Bäumen lässt es sich herrlich abschalten. Die Kinder freuen sich über einen Garten, die Erwachsenen haben die Kleinen im Blick und genießen gleichzeitig in fröhlicher Runde mit den Nachbarn ihre Freizeit. Die Hausversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Luftwärmepumpe): Die Wohnungen sind mit Wärmeschutzfenstern und Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten ausgestattet. Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2022. Zum Video (Bitte kopieren und einfügen): https://youtu.be/SeysNfTG2yY Wir laden Sie herzlich zu einem Beratungstermin ein! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per Mail zur Verfügung!

Lagebeschreibung:

Zum Video (Bitte kopieren und einfügen): https://youtu.be/SeysNfTG2yY Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen. Der Hauptort liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal im Bergischen Land. Die weiteren Ortsteile befinden sich im Aggertal (Vilkerath), im angrenzenden Sülztal (Steinenbrück, Untereschbach, Immekeppel und Brombach) und auf den umliegenden Anhöhen (Marialinden und Heiligenhaus). Vom Overather Bahnhof erreicht man mit der RB25 in knapp 30 Minuten den Kölner Hauptbahnhof. Mit dem Anschluss an die A4 gelangt man schnell in die umlegenden größeren Städte wie Gummersbach und Bergisch Gladbach oder nach Köln. Der Ortsteil Neuhurden gehört zu Overath-Steinenbrück, er liegt auf einem Höhenrücken zwischen dem Sülztal im Norden und dem Holzbachtal im Süden. Er ist mit den Ortsteilen Busch, Kleinhurden und Großhurden zu einem Siedlungsgebiet zusammengewachsen. Die junge Siedlung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Dieses Neubauprojekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Autobahnauffahrt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten. Neuhurden ist durch die Buslinien 425 und 440 des RVK an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.