Traumhaus in bester Lage von Odenthal-Blecher!

Traumhaus in bester Lage von Odenthal-Blecher! admin April 19, 2024
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Highstreet Immobilien
Hohe Str. 18-22, 50667 Köln
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EG

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Hinteransicht

Hinteransicht

Ansicht

Terrasse

Seitenansicht

Rückseite

Ansicht Straße

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Straße

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OG

Traumhaus in bester Lage von Odenthal-Blecher!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 51519 Odenthal
  • Kaufpreis 590.000,00
  • Wohnfläche ca. 145
  • Grundstück ca. 420
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2017
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 149170640
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Stilvoll Wohnen in Modernem Ambiente: 5-Zimmer-Haus mit hochwertiger Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 145 m² zzgl. Terrassenfläche und verfügt über großzügige Stauräume. Insgesamt umfasst die Immobilie 5 Zimmer, darunter einen offenen Küchenbereich, der sich ideal für gemeinsame Momente und Geselligkeit eignet. Ein geräumiges Wannen- und Duschbad sowie ein Gäste-WC sind vorhanden, beide mit Fenstern für natürliches Licht und Frische.

Vor dem Haus stehen freie Stellplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Das Haus wurde im Jahr 2017 in solider Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch ein Steintreppenhaus und eine sanfte Dachneigung aus.

Die Architektur dieses lichtdurchfluteten und großzügigen Hauses besticht durch ihre Klarheit und Modernität, die den Geschmack sowohl der jungen als auch der reifen Generation anspricht. Die schlichte Farbauswahl und hochwertigen Baumaterialien schaffen eine zeitlose Ästhetik, die Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Aus Respekt vor der Privatsphäre der Bewohner können wir leider nur begrenzt Fotos zur Verfügung stellen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Lage

Am oberen Rande von Odenthal befindet sich der kleine Ort Blecher, eine Lage, die alle Lebensbedürfnisse nach guten Anbindungen und hohem Freizeitniveau verbindet. Attraktive Geschäfte im Ortskern von Odenthal, Restaurants für Verwöhnte, ein gastliches Brauhaus, sowie Ärzte, Banken, Apotheken sind schnell mit dem Auto erreicht. Das Waldgebiet lädt mit seinen kilometerlangen Wanderwegen zum Reiten, Radeln und Joggen ein. Selbstverständlich sind Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sportvereine in Odenthal vorhanden. Die Buslinie und Autobahnanschlüsse A1, A3 und A 4 sorgen für schnelles Erreichen der Innenstädte von Köln, Leverkusen und Düsseldorf.

Ausstattung

Ausstattung:

-Effiziente Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung für nachhaltigen Komfort
-Angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
-Hochwertige thermopane, schallisolierende Fenster mit dreifacher Verglasung
-Edle, hellgraue Feinsteinzeug-Fliesen in allen Wohnbereichen für eine moderne Optik
-Anthrazitfarbene Bodenfliesen in den Bädern, harmonisch abgestimmt auf die weiße Sanitärausstattung
-Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebeelementen zum Garten für eine nahtlose Verbindung zur Natur
-Kinderzimmer oder Büro im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse für helle Arbeits- oder Spielbereiche
-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort und Stauraum
-Offene Küchenlösung ohne Einrichtung, perfekt für Ihre individuellen Koch- und Designvorlieben
-Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Unser Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe