Flurkarte_Alferzhagen
Ansicht Nord Vollmerhausener Weg
Ansicht Süd
Sonniges, perfekt geschnittenes Grundstück für Doppelhaus!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 51674 Wiehl
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 22 m
- Grundstück ca. 1.182 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Nicht erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 130125776
- Provision 4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Wilkommen in Wiehl-Alferzhagen!
Zum Verkauf stehen zwei neben einander liegende Baugrundstücke von gleicher Größe und Form (je 1182qm ; zu je 295.000€).
Gemarkung Wiehl, Flur 72, Flurstücke 196 und 197
Vollmerhausener Weg (vermutlich Hausnummer 13)
Die Grundstücke werden derzeit als Pferdewiese genutzt und sind nicht erschlossen.
Die Grundstücke eignen sich hervorragend für die Bebauung von 2 Doppelhäusern, sprich 4 Doppelhaushälften. Die Grundstücksbreite pro Grundstück beträgt ca. 22 Meter. Sie können zusammen oder einzeln erworben werden. Wenn Sie Bauherr für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte sind, beraten wir Sie gerne und finden für Sie eine gute Lösung.
Ihr Bauvorhaben muss sich nach § 34 Abs. 2/4 BauGB in die Umgebung einfügen.
Im Zweifel wäre eine Bauvoranfrage empfohlen.
Die Grundstücke haben einen optimalen, rechteckigen Schnitt und sind nach Süden, mit Südgarten, ausgerichtet.
Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Wiehl ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Wiehl liegt in Luftlinie etwa 41 km östlich von Köln. An die Stadt grenzen die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend) Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, und Engelskirchen.
Die vielfältige Naturlandschaft lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Fahrradfahren und zum Entspannen nach der Arbeit ein, wobei Wiehl, bekannt durch die Wiehler Tropfsteinhöhle vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet: Eine Eissporthalle, ein Bowling Center, Freibad, sowie umfangreiche Fitness-Aktivitäten. Wiehl ist ein sehr beliebtes Reiseziel für Camper und Naturliebhaber.
Rechtliches
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
