Highstreet Immobilien

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Hohe Str. 18-22, 50667 Köln

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Platz für die ganze Familie | Doppelhaushälfte mit Garten | 5 Schlafzimmer

Eckdaten

Art Haus
Lage 50354 Hürth
Kaufpreis 470.000,00 €
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück ca. 384 m²
Zimmer 5
Baujahr 1980
Heizungsart Fernwärme
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Zustand Unsaniert
Immobilien-ID 130125965
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980.
Das Objekt bietet reichlich Wohnraum für die ganze Familie, einen Vollkeller mit viel Stauraum und Platz für Hobbies, eine große Garage und einen ausreichend großen Garten. Vor der Garage können zwei PKWs abgestellt werden.

Das Objekt wurde seit Errichtung von den Bauherren selbst bewohnt und gepflegt. Mängel oder akuter Modernisierungsbedarf besteht nicht, auch wenn alle Gewerke dem Baujahr entsprechen.

Die Lage ist optimal für ein entspanntes Familienleben. Der Otto-Maigler-See im näheren Umfeld ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung!

Lage

Gleuel gehört zur Stadt Hürth und liegt im Rhein-Erft-Kreis. Der Ort liegt sehr nah an allen für den alltäglichen Bedarf nötigen Geschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hürth-Park, welcher alles bietet was Sie brauchen und nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt liegt. Auch Supermärkte, Bäckerei und Gastronomie können fußläufig erreicht werden.
Die Bildung Ihrer Kinder wird in Hürth bestens gefördert. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell und gut erreichbar.
Ein weiteres Highlight der Lage dieses Objektes, ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht zu erreichen ist. Das Gebiet ist über die Stadtgrenzen von Hürth sehr beliebt und bietet viele Möglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten auszuleben.

Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und befördert Sie bequem in die anderen Ortsteile innerhalb Hürths, nach Köln und in die Umgebung.

Des Weiteren ist die Autobahnauffahrt der A1 keine fünf Minuten entfernt.

Ausstattung

-Extra breite Garage inkl. Werkstatt
-Vollkeller mit großem Hobbyraum
-Fußbodenheizung
-Überdachte Terrasse
-Garten
-2 Parkmöglichkeiten vor der Garage
-2 Bäder + separates Gäste-WC
-5 Schlafzimmer
-Klinkerfassade
-Split-Level-Bauweise