Grundriss Souterrain rechts
Front
Straßenseite
Rückseite
Moderne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 51674 Wiehl
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 130126013
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen im beschaulichen Wiehl!
Zum Verkauf steht eine geräumige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain.
Moderner Wohnraum für Jung und Alt. In zentraler Lage entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 bezugsfertigen Eigentumswohnungen und insgesamt 10 Außenstellplätzen.
Die 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare mit großzügigerem Platzbedarf. Der moderne Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss miteinander. Alle Wohnungen werden barrierefrei erbaut und bieten somit auch schon ideale Voraussetzungen für eine altersgerechte Zukunft.
Durchdachte Grundrisse mit geräumigen Wohn-/Essbereichen, großen Abstellräumen, Balkonen, ausreichend Stellplätzen am Haus, Personenaufzug, Fußbodenheizung, viel Lichteinfall und so vieles mehr warten in diesem attraktiven Neubauobjekt auf Sie.
Fertigstellung voraussichtlich im Juni 2023.
Bitte klicken Sie auf den unteren Link, um das Beispiel-Video für eine der DG-Wohnungen abzuspielen.
Zum Video (bitte kopieren und einfügen): https://youtu.be/xdclQ6w5SXA
Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per Mail zur Verfügung!
Lage
Wiehl ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Wiehl liegt in Luftlinie etwa 41 km östlich von Köln. An die Stadt grenzen die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend) Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, und Engelskirchen.
Die vielfältige Naturlandschaft lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Fahrradfahren und zum Entspannen nach der Arbeit ein, wobei Wiehl, bekannt durch die Wiehler Tropfsteinhöhle vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet: Eine Eissporthalle, ein Bowling Center, Freibad, sowie umfangreiche Fitness-Aktivitäten. Wiehl ist ein sehr beliebtes Reiseziel für Camper und Naturliebhaber.
Zum Video (bitte kopieren und einfügen): https://youtu.be/xdclQ6w5SXA
Ausstattung
Auf einen Blick
Souterrain: 1 Apartment (ca. 28qm) und 2-Zimmerwohnung (ca. 50qm)
EG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63qm) und 3-Zimmerwohnung (ca. 82qm)
OG: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63qm RESERVIERT) und 3-Zimmerwohnung (ca. 82qm RESERVIERT)
DG: 2x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53qm und 67qm RESERVIERT)
-Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Gauben
-Balkone
-Große, bodentiefe Fensterflächen für viel Lichteinfall
-Geräumige Zimmer
-Offenes, modernes Wohnkonzept
-Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
-Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
-Badewanne und/oder bodengleiche, geflieste Dusche
-Fußbodenheizung
-Energieeffiziente Wärmeversorgung einer Luftwärmepumpe
-Attraktiv gestaltete Außenanlage mit begrünten Flächen und modern gepflasterten Zufahrt und Stellplätzen
-Stellplätze, optional mit Ladestationen für E-Cars
-Energieeffiziente Massivbauweise
-ausreichende Anzahl von Abstellräumen
-Außenstellplatz am Haus (Kaufpreis 12.000 EUR)
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
Rechtliches
Provisionshinweis: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
