Flurkarte_Baugrundstück
Ansicht_Straße1
Ansicht_Straße2
Ansicht_Straße3
Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus oder bis zu 6 Reihenhäuser
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 53347 Alfter
- Kaufpreis 860.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 17 m
- Grundstück ca. 878 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 130125771
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird ein Baugrundstück mit einem Abrisshaus und einer Gesamtfläche von 878 qm. Der Schnitt eignet sich hervorragend für die Bebauung von einem Mehrfamilienhaus.
Es ist eine 2,5-geschossige Bauweise möglich.
Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, können zwei Straßen als Zufahrt dienen. Die Ausrichtung des Baukörpers ist daher flexibel. Die rundstücksfront ist entweder ca. 17 m oder 46 m.
Eine Reihenhausbebauung mit 4-6 Häusern ist daher ebenfalls möglich.
Die Lage ist hervorragend: Sehr hell, Süd-West-Ausrichtung, überwiegend Einfamilienhäuser, überschaubar große Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser in der Nachbarschaft, sehr ruhig, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe usw..
Für weiitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Alfter ist ein attraktiver Wohnstandort: Er bietet Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Bundesstadt Bonn und guter Nahversorgung. Alfter hat rund 23.500 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den DB-Bahnhof in Bonn-Duisdorf . Die Bundesautobahnen 565 (Ausfahrt Bonn-Hardtberg) und 555 (Ausfahrt Bornheim) sind in wenigen Kilometern schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 30 km entfernt.
Rechtliches
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
