Barrierefreie 2-Zimmerwohnung im 8-Parteienhaus in Winterscheid!

Barrierefreie 2-Zimmerwohnung im 8-Parteienhaus in Winterscheid! admin April 19, 2024
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Highstreet Immobilien
Hohe Str. 18-22, 50667 Köln
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Wohnbeispiel

Grundriss OG

Barrierefreie 2-Zimmerwohnung im 8-Parteienhaus in Winterscheid!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 53809 Ruppichteroth
  • Kaufpreis 310.000,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2024
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Garagenkaufpreis 12.000,00
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Fertigstellung
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 130126066
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen im beschaulichen Winterscheid!

Zum Verkauf steht eine geräumige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Moderner Wohnraum für Jung und Alt. In ruhiger Lage entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen und insgesamt 8 Stellplätzen (Tiefgarage und Außenstellplätze).
Die 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare mit großzügigerem Platzbedarf. Der moderne Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss miteinander. Alle Wohnungen werden barrierefrei erbaut und bieten somit auch schon ideale Voraussetzungen für eine altersgerechte Zukunft.
Wohnungen im Überblick:
EG:
Wohnung 1 – EG links 77qm
Wohnung 2 – EG Mitte 48qm
Wohnung 3 – EG rechts 84qm
OG:
Wohnung 4 – OG links 74qm
Wohnung 5 – OG Mitte 48qm
Wohnung 6 – OG rechts 81qm
DG:
Wohnung 7 – DG links 75qm
Wohnung 8 – DG rechts 82qm

Durchdachte Grundrisse mit geräumigen Wohn-/Essbereichen, großen Abstellräumen, Balkonen, Terrassen im EG, ausreichend Stellplätzen, Personenaufzug, Fußbodenheizung, viel Lichteinfall und so vieles mehr warten in diesem attraktiven Neubauobjekt auf Sie.

Fertigstellung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2024.

Wir laden Sie herzlich ein! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per Mail zur Verfügung!

Lage

Winterscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth in Nordrhein-Westfalen. Er hat etwa 1500 Einwohner[1] und liegt auf einer Höhe von 220 m ü. NHN im Osten des Rhein-Sieg-Kreises, auf einem Ausläufer des Nutscheids zwischen dem Fluss Bröl und dem Derenbach.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Teufelskiste – ein sagenumwobener Felsstein, unter dem der Sage nach Satans Sohn gefangen gehalten werden soll – und die Rennenburg – eine frühmittelalterliche Ringwallanlage aus dem 9./10. Jahrhundert. Außerdem:

-Pfarrkirche St. Servatius (romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert)
-Burg Herrnstein (13. Jahrhundert)
-Gut Bettringen (Wüstung, die auf ein Rittergut zurückgeht)
-Rennenbergkreuz (1788)
-Wendelinuskapelle (19. Jahrhundert)

Ausstattung

-Barrierefreie 8 Wohnungen
-Aufzug
-Luftwärmepumpe
-Zentrale Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollläden
-Garagenstellplätze
-Vorrichtung für E-Ladestationen
-Terrasse oder Balkon

Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe